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『今すぐの利用計画がない。』

『経営している月極駐車場の契約件数が伸び悩んでいる。』

『建設予定は3年後。それまで有効活用したい。』

など、土地の有効活用をお考えの法人・個人のオーナー様へ。

土地を有効活用しませんか?item5

当社では、一括借入れ方式による「時間貸駐車場の経営」をご提案しております。

土地オーナー様から当社が一定金額のお家賃「土地を一括してお借りし当社負担による駐車場機器等の設置工事を行い、当社が駐車場を営業します。もちろん、集金や清掃、機器メンテナンス、トラブル対応も当社が行います。

土地の有効活用をお考えの際は、ぜひ阪急阪神東宝グループの「阪神不動産」にご一報を!

駐車場のことなら阪急阪神東宝グループ「阪神不動産!当社一括借入れによる土地の有効活用策もご提案「安・安・快適を目指して。

「一括借入れ方式」って?

土地を有効活用しませんか?

土地オーナー様のメリット ノーマネーノーリスク小スペース短期間でも「安定収入」

阪神不動産株式会社 駐車場事業部

〒553-0001 大阪市福島区海老江1丁目1番31号 阪神野田センタービル 17F

TEL 06-6453-0231 FAX 06-4798-7602

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法人・個人の土地オーナー様から当社が一定金額のお家賃で「土地」を一括してお借りし、当社負担による駐車場機器等の設置工事を行い、当社が駐車場を営業します。もちろん、集金や清掃、機器メンテナンス、トラブル対応等の運営管理も当社が行います。item4

対象となる「土地」は、原則として、アスファルト等の舗装がある物件(月極駐車場・店舗等の駐車場など)としておりますが、舗装のない更地や建物付きの土地でもご相談に応じます。

なお、月極駐車場や店舗等の駐車場の場合は、土地オーナー様が必要とする車枠以外の一部分を、当社が一括してお借りします。

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土地オーナー様

土地を貸し出す。

阪神不動産

駐車場機器等を設置する。

お家賃を受け取る。

土地をお借りする。

駐車場を営業する。

集金・清掃・トラブル対応等

一定のお家賃をお支払する。

駐車場の利用客

一時使用賃貸借契約

駐車スペース提供

駐車料金支払い

お家賃支払い

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安定収入が得られます

毎月、一定金額の

お家賃を確保

自己資金は不要です

駐車場機器等の設置工事は

当社負担

「わずらわしさはありません

金・掃・機器メンテナン

トラブル対応も当社

小さなスペースでもOKです

駐車スペース3台から可能

短期間でも

土地の有効活用ができます

契約期間は2・3年から長期間まで

まだまだ、

ほかにもメリットがあります。

こういう「土地」を探しています

原則として、自己資金は不要です

アスファルト等の舗装がある

月極駐車場や店舗等の駐車場

原則として、舗装は

オーナー様にお願いしております。

アスファルト等の

舗装がない更地

※当社でも舗装工事を承ることも

 ございますが、その場合、

 ご相談とさせていただきます

原則として、解体工事は

オーナー様にお願いしております。

既存建物付きの土地

※当社でも解体工事を承ることも

 ございますが、その場合、

 ご相談とさせていただきます。

「お問合せ」からのフローチャート 

   「ご契約「お家賃お支払い」までの流れ

土地オーナー様から当社にお問合せをいただいてから、当社による現地調査を経て、お家賃等のご提案をさせていただき、ご調整が整いましたら、ご契約となります。ご契約成立後、速やかに当月分(月半ばですと暦日計算となります。)と翌月分のお家賃をご入金いたします。

そして、当社負担による駐車場機器等の設置工事を経て、時間貸駐車場を開業します。日常的な運営管理(集金・清掃・機器メンテナンス・トラブル対応等)を行います。

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Q&A 

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土地の資産有効活用と駐車場経営によくあるご質問

item8a1a 「お問合せ」からのフローチャート 阪神不動産株式会社 TOP 阪神不動産株式会社 TOP